규제지역 40%, 비규제지역 70%의 일반 무주택자·처분조건부 1주택자 기준을 사용합니다.
LTV·DSR 계산기
이 매물의
예상 최대대출은?
후보 매물의 가격과 소득을 입력하면 LTV·DSR·주택가격별 총액한도를 적용해 예상 최대 주택담보대출을 계산합니다.
01
후보 매물
부동산 사이트에서 확인한 매매가격을 입력하세요.
지역 구분지역 구분은 LTV·대출 총액한도·스트레스 금리와 만기 제한에 사용합니다.
02
대출 조건
기존 대출이 없는 은행권 일반 주택담보대출을 기준으로 추정합니다.
기존 대출 0원으로 계산합니다.
신용대출·자동차 할부·기존 주담대 등 다른 부채가 있다면 실제 DSR 한도는 아래 추정치보다 낮아질 수 있습니다.
현재 계산에 반영한 기준
주택가격 15억원 이하 6억원, 15억 초과~25억원 이하 4억원, 25억원 초과 2억원을 반영합니다.
은행권 DSR 40%와 변동금리 가정을 적용해 대출한도만 추정하고, 실제 주거비 이자는 사용자가 입력한 금리로 계산합니다.
기존 대출이 없는 경우를 전제로 합니다. 다주택자, 정책대출, 공동차주, 사업자대출, 중도금·이주비대출 및 특례는 현재 자동 판정하지 않습니다.
금융위원회 대출수요 관리 강화 방안 확인 ↗